Koop je een woning maar twijfel je over de kwaliteit van de fundering? Dan kun je een funderingsonderzoek laten uitvoeren. Een funderingsonderzoek is een specialistisch onderzoek en valt buiten de reguliere bouwkundige keuring.
Wanneer een funderingsonderzoek?
Een funderingsonderzoek is lang niet altijd nodig. We raden een funderingsonderzoek alleen aan als er sprake is van een risicogebied (veelal delen van Zaandam, Amsterdam en Rotterdam) in combinatie met een indicatie van funderingsgebreken.
In de risicogebieden is geen zandlaag in de grond aanwezig om stevig een huis op te kunnen bouwen. Daarom worden hier, en vele andere delen van Nederland, funderingspalen gebruikt. Die funderingspalen kunnen na verloop van tijd, onder invloed van het grondwaterpeil, gaan rotten. Indicaties van funderingsgebreken zijn onder andere scheuren in de gevels.
Wat te doen bij problemen met de fundering?
Als er problemen verwacht worden bij de fundering, geef dit dan zeker aan bij de bouwkundige keuring. Een echte analyse van de fundering gebeurt echter pas bij een gespecialiseerd funderingsonderzoek.
Een funderingsonderzoek gaat na waar indicaties van funderingsproblemen te vinden zijn en tracht de oorzaak ervan te achterhalen. Vervolgens wordt een renovatieplan opgesteld. Het volledige stappenplan is hier te vinden.
Walter advisor
Buying a home?
Book your free orientation call with a Walter advisor. We will take you through the process of buying your next home.
Book a call — it's freeContinue reading
Buying a house is a big thing. Being well-informed before making this decision is important. A viewing is an essential part of the buying process.
Continue reading →
The property officially changes hands during the transfer of property ownership. This happens formally after registration in the Land Registry. This is the last step in the buying process and, therefore, crucial.
Continue reading →
A mortgage quote is an important document when you are in the process of buying your first home. It is an offer from a mortgage lender to provide you with a mortgage for the amount you need to buy your house.
Continue reading →