Weet direct wat je moet bieden op Pater Bleyslaan 2 6045 BM Roermond · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.156 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kapel-Muggenbroek, Roermond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pater Bleyslaan 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kapel-Muggenbroek, Roermond.
Begrijp de huizenprijzen in Kapel-Muggenbroek Roermond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kapel-Muggenbroek?
Kapel-Muggenbroek heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (50 van de ongeveer 730) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Roermond. Er is geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 10 nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kapel-Muggenbroek?
In vergelijking met andere buurten in Roermond zijn de verkoopprijzen in Kapel-Muggenbroek vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Roermond. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere locaties.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pater Bleyslaan 2.
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2024€ 505.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 486.000 6,4%
-
WOZ 2022€ 457.000 -4,4%
-
WOZ 2021€ 478.000 8,4%
-
WOZ 2020€ 441.000 5,5%
-
WOZ 2019€ 418.000 6,1%
-
WOZ 2018€ 394.000 6,2%
-
WOZ 2017€ 371.000 1,6%
-
WOZ 2016€ 365.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Pater Bleyslaan 2 staat sinds 17 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Roermond kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Pater Bleyslaan 2, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Pater Bleyslaan 2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roermond.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kapel-Muggenbroek het doet vergeleken met Roermond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kapel-Muggenbroek, Roermond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pater Bleyslaan 2 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Kapel-Muggenbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Pater Bleyslaan 2. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kapel-Muggenbroek, Roermond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kapel-Muggenbroek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kapel-Muggenbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pater Bleyslaan 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pater Bleyslaan 2 in Roermond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kapel-Muggenbroek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Pater Bleyslaan 2 in Roermond je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Roermond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pater Bleyslaan 2, Roermond
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kapel-Muggenbroek
- Analyse van het biedgedrag in Kapel-Muggenbroek, Roermond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pater Bleyslaan 2 in Roermond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60