Een woning kopen in Dorp Warnsveld, Warnsveld.
Warnsveld is een dorp waar je nog echt buurtgevoel hebt: je loopt naar de bakker, je kent je buren, en iedereen groet elkaar. De huizen zijn vooral jaren-30 tot jaren-70 woningen, veel daarvan met tuin, en prijzen liggen flink onder wat je in de stad betaalt. Je bent binnen tien minuten in Zutphen voor winkels en scholen, maar je woont hier veel rustiger. De polder eromheen geeft het dorp karakter: open lucht, fietspaden, en geen drukte.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Dorp Warnsveld.
Benieuwd welke woningen in Dorp Warnsveld verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Dorp Warnsveld
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Arnhem Centraal (15 min) en Zutphen (5 min) via station Warnsveld
- Veel vrijstaande huizen met ruime tuinen; niet de aaneengesloten rijen van de stad
- Supermarkt, bakker en slagerij in het dorp zelf; je hoeft niet naar Zutphen voor boodschappen
- Landelijk karakter met weilanden direct buiten de bebouwing; fietsen naar open veld in 10 minuten
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; restaurants en cafés zijn schaars, veel sluit vroeg
- Afhankelijk van auto voor veel activiteiten buiten het dorp; fietsafstand naar Zutphen is 8 km
- Huizenprijzen stijgen snel door trek uit steden, maar aanbod blijft klein
- Weinig scholen in het dorp zelf; basisschool Warnsveld is de enige optie, voortgezet onderwijs alleen in Zutphen
Wat heeft Dorp Warnsveld te bieden?
Warnsveld is een charmant dorp in Nederland, vlakbij de grotere stad Zutphen. Het staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, perfect voor mensen die van natuur houden. De historische gebouwen en gezellige straatjes geven het een unieke uitstraling. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en parken, wat het leven hier aangenaam maakt.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt dit dorp een aantrekkelijke mix van karakteristieke huizen en moderne nieuwbouw. De vraagprijzen zijn vaak competitief, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen. Kortom, Warnsveld is een fijne plek om te overwegen als je een nieuw thuis zoekt.
Aankoopmakelaar in Dorp Warnsveld
Zoek je een huis in Warnsveld? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Dorp Warnsveld
De vastgoedmarkt in Warnsveld toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 14 huizen verkocht, vergeleken met 20 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 542.000 euro naar 637.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.081 euro naar 4.476 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 517.000 euro naar 573.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60