Koop je een woning maar twijfel je over de kwaliteit van de fundering? Dan kun je een funderingsonderzoek laten uitvoeren. Een funderingsonderzoek is een specialistisch onderzoek en valt buiten de reguliere bouwkundige keuring.
Wanneer een funderingsonderzoek?
Een funderingsonderzoek is lang niet altijd nodig. We raden een funderingsonderzoek alleen aan als er sprake is van een risicogebied (veelal delen van Zaandam, Amsterdam en Rotterdam) in combinatie met een indicatie van funderingsgebreken.
In de risicogebieden is geen zandlaag in de grond aanwezig om stevig een huis op te kunnen bouwen. Daarom worden hier, en vele andere delen van Nederland, funderingspalen gebruikt. Die funderingspalen kunnen na verloop van tijd, onder invloed van het grondwaterpeil, gaan rotten. Indicaties van funderingsgebreken zijn onder andere scheuren in de gevels.
Wat te doen bij problemen met de fundering?
Als er problemen verwacht worden bij de fundering, geef dit dan zeker aan bij de bouwkundige keuring. Een echte analyse van de fundering gebeurt echter pas bij een gespecialiseerd funderingsonderzoek.
Een funderingsonderzoek gaat na waar indicaties van funderingsproblemen te vinden zijn en tracht de oorzaak ervan te achterhalen. Vervolgens wordt een renovatieplan opgesteld. Het volledige stappenplan is hier te vinden.
Walter advisor
Buying a home?
Book your free orientation call with a Walter advisor. We will take you through the process of buying your next home.
Book a call — it's freeContinue reading
As a buyer, you have a legal duty to inspect the house properly and find out as much as possible about what is happening in the neighborhood. This is known as the obligation to investigate. It is not always necessary to do a building inspection. Still, IF hidden defects later lead to a lawsuit, the judge will always ask what you did to investigate the property beforehand.
In turn, the seller has a so-called obligation of disclosure. They do not need to blackmouth their own home or mention ever
Continue reading →
The list of items is a comprehensive list of items in and around the house, indicating whether, after the sale, anything will remain in the house, go with the sellers, or can be taken over by you.
Continue reading →
Our suggested offer reflects the home’s fair market value based on data and recent sales. It’s competitive, with a low risk of overpaying.
Looking for your best shot at winning? Consider the “going all-in” amount. It increases your chances in a hot market, but also the likelihood of paying above value.
Tip: Enter the amount that feels right for you. You’re making an informed offer, trust the process.
👉 Want to boost your chances of winning? See how to craft a smarter bid
Continue reading →
We helped 166,082 home buyers
Join 166,082 buyers
Walter Living is registered in The Netherlands with the address Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Our Chamber of Commerce number is 73708585 and our tax ID is NL859636033B01.
Service
Would you rather contact us via WhatsApp? Send an app to +31 85 080 6860